Ronda Rousey, ancienne championne UFC et star de la WWE, a récemment vendu sa propriété située dans les montagnes de la Californie du Sud. Cette maison équestre, achetée en 2018 à Running Springs, a changé de mains en octobre 2024 après plusieurs mois sur le marché.
Une maison unique dans un cadre équestre
Située à Rimwood Ranch, une communauté équestre des montagnes San Bernardino, la propriété s’étend sur 4,55 acres. Construite en 1993, la maison de deux étages offre environ 345 m² habitables avec quatre chambres et quatre salles de bain. L’intérieur se distingue par un espace ouvert combinant cuisine, salle à manger et salon avec cheminée. Le séjour principal donne accès à une terrasse offrant une vue sur les montagnes et la forêt environnante.
La suite parentale bénéficie également d’une cheminée, d’un coin salon, d’un grand dressing et d’une salle de bains équipée d’une baignoire jacuzzi et d’une douche vitrée. Un loft aménagé en salle de jeux avec bar intégré complète l’ensemble. Le garage peut accueillir trois véhicules.
Outre ses qualités intérieures, la propriété séduit par son environnement propice aux activités en plein air : chemins équestres, randonnées et espaces naturels à proximité.
Du prix d’achat à la revente : un investissement modéré
Rousey avait acquis ce bien pour 765 000 dollars en juin 2018. Mis en vente début 2024 à 1,1 million de dollars, le prix avait été abaissé quelques mois plus tard à 999 999 dollars avant une vente finalisée le 7 octobre au prix de 912 500 dollars.
Cela représente une plus-value brute de près de 19 % par rapport au prix initial sur six ans. Toutefois, ce chiffre ne prend pas en compte les coûts liés à la possession du bien (travaux éventuels, taxes foncières, assurances ou commissions immobilières), ce qui limite l’évaluation du bénéfice réel.
Ce que cette vente révèle
La propriété correspond clairement à un profil d’acheteur recherchant espace extérieur et cadre naturel plutôt qu’un simple logement résidentiel classique. La mise en avant des attributs équestres et des aménagements intérieurs haut de gamme illustre cet aspect différenciant.
Par ailleurs, le parcours commercial montre que le prix affiché initialement ne garantit pas la valeur finale obtenue lors de la transaction. La baisse progressive du prix demandé témoigne d’un ajustement nécessaire pour conclure la vente dans un marché spécifique.